老师，物业公司，做6月账时，预收了第三季度7-9月的物业管 理 费，已开票，此时是入主营业务收入还是入6月的预收账款？另外， 开票的这部分销项税是计税在6月交税，还是在7-9月，因为已在6月 开票，这样和收入确认时间又不统一了？ 这时候会计分录怎么写

老师，物业公司，做6月账时，预收了第三季度7-9月的物业管理 费，已开票，此时是入主营业务收入还是入6月的预收账款？另外，开票的这部分销项税是计税在6月交税，还是在7-9月，因为已在6月开票，这样和收入确认时间又不统一了？ 这时候会计分录怎么写

答： 借银行房款，贷预收账款，应交税费，按月确认收入，你这样的话只能不一致，如果想要作为一致的话，在六月份直接确认收入，把预售账款改成主营业务收入，然后你的成本可以暂估。

老师 我们是物业公司 收取的供暖制冷费 应该一次性计入主营业务收入 还是计入预收账款 按月结转？ 因为供暖制冷费金额比较大，一次性计入收入是否合适？

答： 你好！ 可以按月结转

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师 我刚接手一个小规模物业公司，这里收的物业费都是预收一年的，当月做到预收账款里面，那怎么计提主营业务收入呢

答： 您好，那就按月确认收入 从预收转入主营业务收入