房地产企业将开发产品转为自用怎么记账

房地产企业将开发产品转为自用怎么记账

答： 房地产企业将开发产品转为自用时，应该先将投入的资金登记在固定资产里，再登记成本费用，再把固定资产转为自用，可以减少税费。另外，还要登记投入的人力费用、材料费用、分包费用等，以准确反映开发产品的总成本。同时，还要登记相关收入，以便支付税费。最后，还要记录自用产品的折旧，以便正确反映该产品的价值。

房地产企业将自己开发的房产结转固定资产用于出租，怎么做账？谢谢老师

答： 你好，借：投资性房地产 贷：开发产品等

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产开发企业将自已开发的商铺转为固定资产自行使用请问是否缴纳房产税和城镇土地使用税。

答： 房地产开发企业将自己开发的商铺转为固定资产自行使用需要缴纳房产税和城镇土地使用税。 一、房产税 纳税依据： 房产税依照房产原值一次减除 10% 至 30% 后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。 纳税时间： 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 二、城镇土地使用税 纳税依据： 以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 纳税时间： 房地产开发企业自商铺转为固定资产自行使用的当月起，开始缴纳城镇土地使用税。 例如，某房地产开发企业在 A 市将一处建筑面积为 1000 平方米的商铺转为固定资产自行使用，该地区规定房产原值减除比例为 20%，房产税税率为 1.2%，每平方米土地年税额为 10 元。 首先计算房产税，假设该商铺的房产原值为 1000 万元，则应缴纳房产税为：1000×（1 - 20%）×1.2% = 9.6 万元。 城镇土地使用税：如果该商铺占用土地面积为 500 平方米，则应缴纳城镇土地使用税为：500×10 = 5000 元