“营改增”后买卖二手房怎么缴税？

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职称：注册会计师

2023-02-21 04:07

营改增后，买卖二手房缴税的机制发生了改变。二手房的买受人应该对其征收增值税以及个人所得税，而房屋购买者需要向购房无证或交易中介支付费用。在购买时，买受人应当向国家税务机关申报增值税和个人所得税，并确保准确缴纳所有税费。此外，房屋购买者也应遵守完整的营改增税收机制，在购买合同中记载税收凭证以及个人缴纳的税收，以确保税收完整缴纳将纳入税收管理体系中。

精选问题

你好老师，有几个员工是在湛江公司购买社保的，也是问

把他们改成深圳公司购买社保，没有影响答
老师，公司借款给公司以外的个人，挂账挂着到过年不问

你好，若金额不大，关系不大。建议先还回来，可次年再借答
老师，请问往来款一般是在什么时候冲预付？问

往来款通常在确认实际交易发生后，与预付款项进行冲销。比如，你预付了货款给供应商，当实际收到货物并确认数量及质量后，就可以将预付款与实际应付款进行冲销。这样做可以确保账务的准确性和及时性。答
老师：个体户定额征收，每个季度交个人经营所得，年底问

你好，你是要补税还是要退税？答
老师，我想问一下出口退税退的是进项吗？如果我的进问

出口退税是指将已经缴纳的增值税中的一部分退还给出口企业。这里退税的是你销售产品时已经交纳的增值税，而不是进项税。即使你的进项税已经用来抵扣了，你依然可以申请出口退税，因为这两者是分开处理的。答

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