​企业出租房产增值税的计算

​企业出租房产增值税的计算

答： 企业出租房产增值税是指以房地产交易为依据，根据相关税务部门规定，企业在出租房产时，应向当地主管税务机关申请，并按照相关法律法规缴纳的一种税收。具体计算方式为：1、按照房地产出租企业及承租人签订的合同确定出租面积；2、确定出租面积对应的房屋单价；3、计算出租收入；4、计算税额；5、计算出租实缴税款额。拓展知识：企业出租房产增值税是按照国家税收政策，按照房地产经济的变动特性，利用增值税的制度特征，加强房地产行业的税收监管，实行营改增政策的一种税收。

企业出租房，增值税怎么计算

答： 你好，如果是一般纳税人，增值税=销项税额—进项税额 

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房产税出租房出租房屋的租金收入怎么核算？要扣除增值税么？增值税缴纳时是按照5%的简易计征计算的

答： 是的，按扣增值税之后算，房产税： 　　住房类按4%：房产税＝不含增值税的租金收入（即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税）×4% 　（小规模可以减半2019年1月1日起减半征收。） 　　非住房类按12%：房产税=不含增值税的租金收入（即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税）×12%　（小规模可以减半2019年1月1日起减半征收。）