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职称： 注册会计师

2023-02-25 19:19

房屋建筑的最低折旧年限根据国家投资返回期要求来确定，一般情况下最低折旧年限为5年，即折旧前需要经过5年的使用，才可以开始折旧。如果5年内不折旧，会对计算当前投资收益率、未来投资回报率产生影响，也就会影响投资者的投资决策。 
 
拓展知识：折旧的金额是根据房子的原值确定的，这个原值是指房子投用之初的价值，不包括使用期间的折旧，折旧的金额是在原值之上再扣除一定百分比最终确定的。

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