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李老师2

职称： 中级会计师,初级会计师,CMA

2023-02-25 22:38

房地产企业成本核算方法有以下几种： 
 
1. 按实际发生原则核算：即按照实际发生的费用来进行成本核算，具体项目有招投标费用、施工费用、材料费用、销售费用、营销费用等。 
 
2. 按直接费用核算：根据房地产企业的生产、经营活动所产生的物质性的实物，并且可以明确核算费用的原材料、辅材、外协，制造费用等。 
 
3. 按金额核算：根据实际支出的费用，如工资、办公费、水电费等。 
 
4. 按比例核算：可以是按照项目实施阶段、投资规模等进行比例分摊成本核算。 
 
拓展知识： 
 
房地产企业还可以采用“成本加费用利润回报分析法”，用来分析房地产项目的投资回报情况，它主要从投资回报期、投资回报比率以及回报增长率等方面考虑，以确定项目的投资意义。

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房地产企业成本核算方法有以下几种： 1. 按实际发生原则核算：即按照实际发生的费用来进行成本核算，具体项目有招投标费用、施工费用、材料费用、销售费用、营销费用等。 2. 按直接费用核算：根据房地产企业的生产、经营活动所产生的物质性的实物，并且可以明确核算费用的原材料、辅材、外协，制造费用等。 3. 按金额核算：根据实际支出的费用，如工资、办公费、水电费等。 4. 按比例核算：可以是按照项目实施阶段、投资规模等进行比例分摊成本核算。 拓展知识： 房地产企业还可以采用“成本加费用利润回报分析法”，用来分析房地产项目的投资回报情况，它主要从投资回报期、投资回报比率以及回报增长率等方面考虑，以确定项目的投资意义。
2023-02-25 22:38:32
选择实际成本法就行。。。
2019-03-08 16:57:05
您好：一般来讲房地产开发企业进行成本核算的方法会有材料成本会采用的加权平均法，还有一种就是成本核算会采用的作业成本法。
2019-03-07 10:42:25
你好，由企业选择适用的，没有统一规定
2017-03-16 15:27:50
同学你好 材料成本采用加权平均法 成本核算采用作业成本法
2021-04-14 08:18:53
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