​转让不动产为什么要差额计税

转让不动产的差额税收是指，当房产转让时，卖方所得的净利润（买方出价减去卖方原购入价）超过一定金额时，需要缴纳的税收。这是因为，不动产带来的收入比较容易且常常超过一定水平，是政府可以加以整治的重要税源之一。因此，转让不动产要缴纳差额税收，以保证市场秩序和公平竞争，实现税收公平。 
 
拓展知识：通常情况下，转让不动产的差额税收为房屋原价数额的20%，即如果某房产的原价超过100万元，那么买方需支付20万元的差额税收。