老师,财务岗位如果区分对内业务和对外业务,两个业 问
同学您好,很高兴为您解答,请稍等 答
老师,我公司种植的草花,长春藤,可以免税吗?税收分类 问
你好,自己种植在销售的可以 这种是花吗 答
老师,公司购买汽车除了发票外,另外相关的服务费,置 问
相关的保险和车船税分别计入管理费用和税金及附加,其他计入固定资产 答
老师,我们为了把以前剩下的根据报关单所有的开票 问
同学你好 这个没有哦,都得按利润来计算 答
老师问下一个人每个月扣所有能能抵扣后应纳税额 问
您好, 同学您好,很高兴为您解答,请稍等 答
房地产开发企业的土地增值税预征的计税依据来源是什么 是报表上的预收账款的发生额吗
答: 你好,房地产开发企业的土地增值税预征的计税依据,就是预收账款的发生额
房地产开发企业预售房屋预收房款预缴土地增值税的计税依据是什么?
答: 根据《企业所得税法》的规定,房地产开发企业预售房屋预收房款预缴土地增值税的计税依据是:预售房屋预收房款,即按照预售房屋总价收取客户购买预售房屋的定金、款项或其他抵偿款项,应按照预售房屋总价的3%提取土地增值税。 拓展知识:根据《企业所得税法》,房地产开发企业出售房屋预收房款,应按照房屋总价的1%提取增值税;出租土地,应按照租赁期限收取的租金的10%提取土地增值税。 应用案例:某房地产开发企业购买了一块土地,并开发建设了一栋20层的高楼,预售房屋总价200万元,该企业应该提取土地增值税6万元,即按照预售房屋总价的3%提取土地增值税。
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗?
答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的
一般纳税人房地产开发企业预缴土地增值税的计税依据是什么呢,是开发票的不含税销售额,还是预收房款,还是预收房款/(1+9%)*3%,需要和预缴增值税的计算依据一样吗
答: 土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款