一般纳税人房地产开发企业企业所得税和土地增值税是否有优惠？怎么优惠的？

方亮老师

职称：税务师,会计师

2017-10-30 10:58

1、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税。
2、如果单位是小型微利企业，企业所得税按照10%缴纳。

遥知不是雪追问

2017-10-31 14:34

如何界定小型微利企业

方亮老师解答

2017-10-31 15:17

（一）工业企业，年度应纳税所得额不超过50万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元；（二）其他企业，年度应纳税所得额不超过50万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元。

遥知不是雪追问

2017-10-31 17:22

如果一般纳税人今年没超明年超了，今年按10，明年25是么？

方亮老师解答

2017-10-31 17:23

是的。

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