房地产一般纳税人企业的土地增值税怎么计算缴纳?

喵了个咪 追问

2017-06-21 18:29

简易征收，增值税预缴怎么计算

喵了个咪 追问

2017-06-21 18:36

我没说清楚，不好意思，对这个行业一点都不了解。我的意思是已经预售房子了，收到预收房款了。

王雁鸣老师 解答

2017-06-21 18:22

您好，收入减去开发成本的增值额，再乘以相对应的税率，来计算交纳的土地增值税。

王雁鸣老师 解答

2017-06-21 18:29

您好，年底可以根据施工进度确认收入和成本预缴税款。等完工之后再汇算清缴。

王雁鸣老师 解答

2017-06-21 18:33

您好，增值税预缴，也是根据完工进度确认收入，再乘以增值税率，计算预缴增值税。

王雁鸣老师 解答

2017-06-21 18:38

您好，实际操作时，预售房子，收到的预收房款，一般先不预缴增值税的。等开发票时再交增值税吧