老师，投房公允价值上升什么时候公允价值变动计入公允价值变动损益，什么时候计入其他综合收益

投房公允价值上升的时候，公允价值变动应计入公允价值变动损益。公允价值变动损益是指会计期间内在投资和投资产品的公允价值上发生的变动，这些变动一般包括本期收益和本期损失，它们可以增加收益或减少收益。 
 
通常情况下，当投房公允价值上升时，应计入公允价值变动损益部分。当公允价值上升后，其上升金额将计入未实现收益中，而当投房公允价值下降时，将按照贷款余额对其进行折旧或减值等方式处理，并将计入公允价值变动损益部分。 
 
另外，当投房公允价值上升时，其中涉及投资回报（如房产出租、资产交易、利息收益等）的部分应计入其他综合收益。其他综合收益是指在正常运营活动中获得的投资收益，它不包括公允价值变动收益。 
 
例子：投资者通过购买房地产资产获得收益，在投资中获得的租金收入和资产交易所获得的收益应计入其他综合收益中，而投房公允价值上升所产生的收益应计入公允价值变动损益中。