房地产公司向个人借款,用房屋抵押,开具不征税发票,这个借款金额计入到当期销售收入的基数吗。
木水星辰
于2023-03-07 19:18 发布 410次浏览
- 送心意
李老师2
职称: 中级会计师,初级会计师,CMA
相关问题讨论
是的,你的观点没错。财务报告中的收入是在一个会计期间的收入,而这笔借款金额也会在这个期间确认收入,也应该计入到财务报表上。
2023-03-07 19:24:58
借:其他应付款-个人借款
贷:应收账款-房款
2018-07-26 10:16:03
在这种情况下,房地产企业抵押房屋并不视为销售,而是一种合法的借贷行为。根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定,抵押房屋融资不属于非正常经营收入,也不应作为企业所得税的计税依据。据此,抵押房屋不构成企业应缴所得税。
案例:
某房地产企业想要通过抵押房屋进行融资,因此将房屋抵押给银行作为借款担保,并将借款借给对企业。此时,抵押房屋并不构成企业应缴付企业所得税,而抵押房屋也不视为企业销售房产所产生的收入。
2023-03-01 16:51:37
借个人的款项是用于开发项目还是用于企业日常运营了。
2018-07-26 09:38:21
计入管理费用--评估费的
2018-07-02 15:34:02
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