送心意

良老师1

职称计算机高级

2023-03-14 17:29

土地增值税的税率为购买时土地价款的2%。计算方法如下:当购买时土地价款 × 税率=增值税。

上传图片  
相关问题讨论
土地增值税的税率为购买时土地价款的2%。计算方法如下:当购买时土地价款 × 税率=增值税。
2023-03-14 17:29:14
普通住宅1%,非普通住宅2%,其他类型房地产2.5%  具体看各地规定 1.确定增值额。增值额等于销售收入减去扣除项目金额。销售收入是转让房地产所取得的收入,而扣除项目金额包括土地款、开发成本、开发费用、税金以及其他扣除项目。 2.根据增值额和扣除项目金额的比例,确定适用的税率和速算扣除系数。土地增值税采用四级累进税率: ● 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%,速算扣除系数为0; ● 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%,速算扣除系数为5%; ● 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%,速算扣除系数为15%; ● 增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%,速算扣除系数为35% 。 1.套用公式计算应纳税额。公式为:应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。根据确定的税率和速算扣除系数,即可计算出应纳税额。
2024-04-22 17:28:48
增值税一般项目和简易项目的预征率都是3%。增值税税率一般项目10%,简易项目5%。土地增值税在开发销售过程中预征,预征率分普通住宅,非普通住宅,非住宅而不同。一般普通住宅的预征是2%,非普通住宅3%,4%,非住宅的5%,6%。要看当地税局的具体规定预征率
2019-02-28 16:54:02
地产企业土地增值税一般按照销售额来预征,普通住宅为2%,商业为3%,各地会有所差异。
2019-06-25 15:39:06
你好,根据预收的不含税收入*预征率 不同房屋(普通住宅,非普通住宅)征收率是不同的
2018-03-15 09:34:32
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
相似问题
举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...