老师你好：我们和对方签的是租赁房屋合同，房屋的所有权在2016年四月底之前的，对方取得租赁收入的话，税率是按5%。那如果我们是租的对方的房屋，然后又租出去的，那我们取得收入时，应交增值税（销项税额）的税率是按5%呢，还是按9%？

老师你好：我们和对方签的是租赁房屋合同，房屋的所有权在2016年四月底之前的，对方取得租赁收入的话，税率是按5%。那如果我们是租的对方的房屋，然后又租出去的，那我们取得收入时，应交增值税（销项税额）的税率是按5%呢，还是按9%？

答： 老师：根据《增值税收费法》中关于租赁收入的征税规定，如果你租的是对方的房屋，又租出去的话，那你取得的收入应交增值税（销项税额）的税率是按5%来计算的。拓展知识：按照相关规定，增值税应税项目，可以分为货物及加工修理修配劳务、服务类及不动产租赁等，其中租赁收入属于服务类，应税税率一般为5%，折旧及污染损失扣除后，结转到销售价款中的一部分，不应单独计算征收增值税。

老师，我想咨询下我们2016年8月1日和对方签的房屋租赁合同，对方开发票要开房屋租赁，税率是5%还是11%

答： 你好，这个看对方的房屋是不是营改增前就有的，和合同签订时间没关系。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

我们公司是租用别人的地方办公，所以需要缴纳印花税-房屋租赁合同，那我是等收到房屋租赁发票的时候再缴纳，还是每个月都得按租金缴？

答： 同学，你好实际操作中两种方法都是可以的