投资性房地产从成本核算转到公允价值核算,账面和公允价值的差额为什么进留存收益啊?和留存收益有啥关系。 从公允价值转到成本核算又计入哪儿呢?
执着的宝贝
于2023-03-20 16:38 发布 950次浏览
- 送心意
齐惠老师
职称: 会计师
2023-03-20 16:49
你刚才提出的问题很重要,需要从公允价值核算中理解。公允价值是指市场上物品或服务可以被交易的价格,衡量投资性房地产收益的一个重要指标。投资性房地产从成本核算转到公允价值核算,是因为前者只能反映出历史成本,不能反映出当前价值,而后者可以反映出当前价值,更能真实反映投资性房地产的经济效益。账面和公允价值之间的差额,就是留存收益,用于存放投资性房地产的收益,以及投资性房地产的收回成本时,可以从留存收益中扣除相应的收回成本。
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