- 送心意
小默老师
职称: 中级会计师,高级会计师
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可以的
2017-10-19 23:26:11
你好同学,是按照从价计征房产税
2023-04-16 01:51:20
需要交的,按照从价来缴纳。
2021-08-10 14:14:02
学员你好,因为免租期间没有租金收入,从租的话房产税为0,因此按照房产原值计算缴纳
融资租赁的房产视为自有房产,因为风险报酬几乎都转移给承租人了,所以按房产原值计算缴纳
2022-11-07 21:08:26
你好,签订房租租赁合同的话,个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外,还要交纳个人所得税。
1、增值税:
个人出租住房,税率5%,减按1.5%计征。应交增值税=含税租金÷(1%2B5%)×1.5%
个人出租非住房,税率5%。应交增值税=含税租金÷(1%2B5%)×5%
2、城建税=应交增值税税额×7%
3、教育附加=应交增值税税额×3%
4、地方附加=应交增值税税额×2%
5、房产税=不含税租金×12%
6、所得税=(不含税租金-合理成本)×20%出租房需要缴纳3%房租增值税和12%房产税
2020-03-01 15:53:47
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