杨先生和妻子税后年收入为250,000元，年支出为100,000 元，为了让儿子进入重点学校学习，计划3年后在湖里区购买一套学区房，己知湖里区的学区房房屋均价为21000元/平方米。通过向专业理财师咨询，贷款后的月供/月税后收入的比值最多不能超过25%。由于是贷款购买的第二套房子，房贷利率要上调至6.5%，贷款期限为20年，釆用等额本息还款法。杨先生计划将50,000元活期存款用来作为购房准备金（假设年投资收益率为3.5%)。 要求：1、计算杨先生杨先生和妻子，每月可以月供多少？2、分析杨先生杨先生和妻子，可以首付多少金额？ 3、分析杨先生杨先生和妻子，购房总价多少可以买？

杨先生和妻子税后年收入为250,000元，年支出为100,000 元，为了让儿子进入重点学校学习，计划3年后在湖里区购买一套学区房，己知湖里区的学区房房屋均价为21000元/平方米。通过向专业理财师咨询，贷款后的月供/月税后收入的比值最多不能超过25%。由于是贷款购买的第二套房子，房贷利率要上调至6.5%，贷款期限为20年，釆用等额本息还款法。杨先生计划将50,000元活期存款用来作为购房准备金（假设年投资收益率为3.5%)。要求：1、计算杨先生杨先生和妻子，每月可以月供多少？2、分析杨先生杨先生和妻子，可以首付多少金额？ 3、分析杨先生杨先生和妻子，购房总价多少可以买？

答： 同学您好！根据贷款后的月供/月税后收入不超25%，可以计算得其夫妻月供金额=250000/12*25%=5208元

杨先生和妻子税后年收入为250,000元，年支出为100,000 元，为了让儿子进入重点学校学习，计划3年后在湖里区购买一套学区房，己知湖里区的学区房房屋均价为21000元/平方米。通过向专业理财师咨询，贷款后的月供/月税后收入的比值最多不能超过25%。由于是贷款购买的第二套房子，房贷利率要上调至6.5%，贷款期限为20年，釆用等额本息还款法。杨先生计划将50,000元活期存款用来作为购房准备金（假设年投资收益率为3.5%)。要求： 1、计算杨先生杨先生和妻子，每月可以月供多少？ 2、分析杨先生杨先生和妻子，可以首付多少金额？ 3、分析杨先生杨先生和妻子，购房总价多少可以买？

答： 同学您好！根据贷款后的月供/月税后收入不超25%，可以计算得其夫妻月供金额=250000/12*25%=5208元

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

为了让儿子进入重点学校学习，杨先生计划3年后在湖里区购买一套学位房，已知湖里区的学位房房屋均价为 21000元/平方米。通过向专业理财师咨询，贷款后的月供/月税后收入的比值最多不能超过25%。由于是贷款购买的第二套房子，房贷利率要上调至7%，贷款期限为20年，采用等额本息还款法。杨先生计划将全部的活期存款用来作为购房准备金(假设年投资收益率为9.5%)。要求:1.分析杨先生的购房需求，确定其购房总价;2.计算每月月供。(计算结果保留到小数点后两位，整数取整，月收支均为年收支的十二分之一)

答： 同学您好！题没有发完整，杨先生收入是多少