房地产企业用150万土地作为投资，借方是挂土地使用权还是挂土地那个更合理

袁老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

2017-12-27 16:27

土地使用权

还没有符合您的答案？立即在线咨询老师免费咨询老师

精选问题

相似问题

最新问题

投资性房地产包括土地使用权和房子，那成本法下土地使用权还提折旧？

讨论
老师：1）房地产企业出租土地使用权，土地使用权属于投资性房地产。2）房地产企业出租房屋建筑物，（房+地）属于投资性房地产。3）房地产企业持有以备增值后转让的土地使用权属于存货。老师，我的3个理解正确吗？

讨论
房地产企业几个问题1，取得土地自建房屋自用，那么房屋是固定资产，土地是无形资产2，取得土地自建房屋出租，那么房屋是固定资产，土地是无形资产3、取得土地自建房屋销售，那么房屋造价和土地相关价款全部计入房屋成本作为存货。4、消费者购买商品房，拥有房屋的所有权，和土地的使用权，这部分土地使用权已随着消费行为的产生转移到购买方。假如土地使用权限到期，也跟房地产企业没关系了。以上理解的对吗？

讨论
10. 下列关于土地使用权的会计处理中，正确的有（）。A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权，应当作为投资性房地产核算B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权，应当作为存货核算C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权，应当作为无形资产核算D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权，应当作为无形资产核算题目笔记纠错隐藏答案收藏参考答案：ABCD我的答案：ABD企业取得的土地使用权，通常应确认为无形资产，但属于投资性房地产的土地使用权，应当按投资性房地产相关规定进行会计处理。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上c ?

讨论
下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（　　）。A工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算B工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算C工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算D房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

讨论

加入我们联系我们帮助中心免责声明投诉举报

权威认证：安全联盟认证行业示范证书工商网监电子标识全国公安机关实名认证双软认证国家高新技术影响力教育品牌品牌价值机构影响力教育机构社会信赖职业教育品牌

知识产权认证证书

深圳快学教育发展有限公司版权所有未经许可请勿转载会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

粤公网安备 44030502000945号粤ICP备14062987号 ICP证粤B2-20160240 营业执照出版物经营许可证广播电视节目经营制作许可证

客服
反馈
财务软件

扫码领取快账财务软件
APP

APP下载
公众号

扫一扫，关注公众号
顶部

请完成实名认证

应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)