契税问题，比如我们2023.5.10签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同规定2023.12.1前交付土地，而现在实际我们只支付50%的土地价款，土地证和土地实际也没有交付给我们，我们契税的纳税义务时间是哪天？2023.5.10？2023.5.20？

小鱼儿 追问

2023-06-26 11:39

那就是从5.20开始计算滞纳金？

meizi老师 解答

2023-06-26 11:41

对的； 如果没有及时缴纳； 就得 产生滞纳金了  、契税申报纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。

小鱼儿 追问

2023-06-26 12:48

和土地证没有关系，那如果违约不卖地了呢。那契税不是要退？

meizi老师 解答

2023-06-26 13:08

你好；是的； 如果违约的话；这个不退的（比如 “因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的，契税可以申请退还）