A生产企业于2021年开始执行新租赁准则，2020年12月31日，同B房产公司签订了为期10年的生产厂房租赁合同，合同约定，租赁期自2021年1月1日起，A企业有5年续租选择权，租赁面积为10000平方米，每平方米年租金100元，租金于每年年初支付。A企业支付房产中介佣金费用29.10万元，B公司同意承担其中的5万元作为补偿。租赁开始日，A企业不能合理确定是否将行使续租选择权，租赁内含利率无法直接获得，A企业的增量贷款利率为年利率10% 。作为A企业的会计人员，对于该项租赁业务，你如何进行2021年和2022年的账务处理？ （15分）

A生产企业于2021年开始执行新租赁准则，2020年12月31日，同B房产公司签订了为期10年的生产厂房租赁合同，合同约定，租赁期自2021年1月1日起，A企业有5年续租选择权，租赁面积为10000平方米，每平方米年租金100元，租金于每年年初支付。A企业支付房产中介佣金费用29.10万元，B公司同意承担其中的5万元作为补偿。租赁开始日，A企业不能合理确定是否将行使续租选择权，租赁内含利率无法直接获得，A企业的增量贷款利率为年利率10% 。作为A企业的会计人员，对于该项租赁业务，你如何进行2021年和2022年的账务处理？（15分）

答： 同学，你好，很高兴为您解答！

乙公司为专业租赁公司,2019年1月1日,向甲公司出租一套全新专用生产设备,租赁期为3年。设备价值为900000元,预计使用年限为10年租赁合同规定,租赁开始日(2019年1月1日)甲公司向乙公司预付租金30000元,第一年年末支付租金20000元,第二年年未支付租金50000元,第三年年末支付租金20000元。三年的租金总额为120000元,租赁期届满后乙公司收回设备。(假定乙公司采用直线法在季末确认租金收入,并且不存在租金逾期支付的情况)要求对乙公司的租赁业务进行账务处理。

答： 您好，同学请稍后，老师正在解答

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

2x17年12月28日，新世纪有限责任公签订了一份租赁合同:①租赁标的物:程控生产线②起租日:租赁物运抵新世纪公司生产车间之日(即2x18年1月1日)。③租赁期:从起租日算起36个月(即2x18年1月1日-2x20年12月31日)。④租金支付方式:自起租日起每年年末支付租金100万元⑤该生产线在2x18年1月1日西部公司的账面价值为250万元，公允价值为260万元⑥租赁合同规定的利率为8%(年利率)。⑦该生产线为全新设备，不需要安装，预计使用寿命为5年。西部公司会计处理原则:采用实际利率法确认本期应分配的未实现融资收益;求 这算租赁内含利率计算租赁开始日租赁收款额计算租赁开始日租赁收款额现值计算租赁开始日为实现融资收益租赁开始日西部公司账务处理租赁第一年应确认的未实现融资收益第一年确认融资收益的账务处理收到第一年租金的账务处理

答： 您好，正在为您解答，请稍后