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动产抵押设立了抵押合同而未进行登记，不得对抗善意的承租人，这个意思是当抵押人还不上借款后，若有承租人在，那么抵押权人不能拍卖变卖抵押物还是可以拍卖变卖，但原租赁合同对于抵押的受让人依旧有效？
乘物游心
于2023-08-08 17:57 发布 851次浏览
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meizi老师
职称： 中级会计师
2023-08-08 18:00
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动产抵押设立了抵押合同而未进行登记，不得对抗善意的承租人，这个意思是当抵押人还不上借款后，若有承租人在，那么抵押权人不能拍卖变卖抵押物还是可以拍卖变卖，但原租赁合同对于抵押的受让人依旧有效？
答： 你好； 这样来举例解释下； 比如 甲借乙钱，以自己的轿车作抵押，但未办理抵押登记。后来，甲欠钱不还，乙才发现轿车已经被甲卖给不知情的第三人。 甲乙达成抵押合意，乙对甲轿车的抵押权设立。但是，该抵押权未办理登记，不得对抗善意买受人，故乙不得再对该轿车行使抵押权。 若动产办理了抵押登记，即使所有权被转让，也不影响抵押权的行使。
抵押权设立与抵押合同。例如A向银行借款100万，请朋友B用房子抵押。没有办抵押登记。抵押权是否设立？抵押合同成立吗？如果A还不上钱了，可以对这套房子拍卖变卖吗？
答： 那银行可以用B的房子抵债吗？
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？
答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一
请问老师根据规定，动产抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人换句话说，善意第三人 不得对抗 已登记的 动产抵押权。 可以这么理解吗
答： 是的，善意第三人 不得对抗 已登记的 动产抵押权
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