送心意

冉老师

职称注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析

2023-09-26 17:04

租赁内含利率,是指在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
1 租赁内含利率
100*(P/A,R,3)=260,则R=7.51%
2租赁开始日租赁收款额=100*3=300
3租赁开始日租赁收款额现值=260
4租赁开始日为实现融资收益=300-260=40
5租赁开始日西部公司账务处理
借:应收融资租赁款-租赁收款额300
贷:融资租赁资产250
资产处置损益10
应收融资租赁款-未实现融资收益(300-260)40
6租赁第一年应确认的未实现融资收益
260*7.51%=19.53
=
7第一年确认融资收益的账务处理
借:应收融资租赁款-未实现融资收益19.53
贷:租赁收入-利息收入19.53
8收到第一年租金的账务处理
借:银行存款100
贷:应收融资租赁款-租赁收款额100

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