水果公司计划3年后扩大产能, 需要购置一处房。公司研究是立即购置还是3年后再购置，资料如下: 一、该厂房现行市价8000万元，预计房价每年上涨5%; 如果立即购买, 公司可向银行借款筹资,借款年利率8%, 借款期限3年; 三、如果3年后购买， 公司目前会建立一项投资基金用于购房, 预计年投资收益率6%要求: (1)如果公司决定立即借款购买厂房，银行要求第3年末一次性偿还本息, 计算公司3年末的还款 额 （2)如果公司决定立即借款购买厂房，银行要求每年末等额偿还本息，计算公司未来3年内，每年末的还款额。 (3)该厂房3年后的价格。 (F/P,8%,3) =1.2597;(F/A,8%,3) =3.2464；(P/A,8%,3)=2.5771;(P/F,8%,3) =0.7938；(F/P,5%,3) =1.1576

(1) 如果公司决定立即借款购买厂房，银行要求第3年末一次性偿还本息，那么我们可以先计算公司的还款额。
首先，根据现行的房市价格，公司需要借款 8000 万元。
然后，由于借款年利率为 8%，且借款期限为 3 年，所以公司需要支付的总利息为 8000 * 0.08 * 3 = 1920 万元。
最后，公司需要偿还的本金和利息总额为 8000 + 1920 = 9920 万元。
因此，公司未来3年末的还款额为 9920 万元。
(2) 如果公司决定立即借款购买厂房，银行要求每年末等额偿还本息，那么我们可以计算公司未来3年内每年末的还款额。
首先，根据现行的房市价格，公司需要借款 8000 万元。
然后，由于借款年利率为 8%，且借款期限为 3 年，所以公司需要支付的总利息为 8000 * 0.08 * 3 = 1920 万元。
最后，由于银行要求每年末等额偿还本息，所以每年末的还款额为 (本金 + 利息) / 3 = (8000 + 1920) / 3 = 3160 万元。
因此，公司未来3年内每年末的还款额分别为 3160 万元。
(3) 如果公司选择3年后再购买该厂房，那么我们需要计算出该厂房3年后的价格。
首先，根据题目给出的资料，我们知道该厂房现行市价为 8000 万元，预计房价每年上涨 5%。
因此，我们可以使用复利公式 FV = PV * (1 + r)^n 来计算该厂房3年后的价格，其中 FV 是终值（未来价格），PV 是现值（现行价格），r 是年利率，n 是时间（年）。
因此，该厂房3年后的价格为 8000 * (1 + 5%)^3 = 9261 万元。