以房抵债是否缴纳土地增值税

易老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

2023-11-30 10:34

学员朋友您好，以房抵债需要缴纳土地增值税。以房地产抵债发生权属转让的，要缴纳土地增值税，未发生权属转让的，不征收土地增值税。被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的，属于土地增值税的征税范围，但是暂免征收。以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的，要缴纳土地增值税。房产交换，产权发生了转移，需要土地增值税的征税范围。

稳重的楼房追问

2023-11-30 10:38

A公司欠我公司货款，经诉讼由法院判决对方以房产抵债，办理过户时需要谁缴纳土地增值税

易老师解答

2023-11-30 10:43

原房产的所有人债务人，负责交纳。

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