土地增值税的应用 A善地产有限公司于2023年5月将一栋新建的办公楼转让给B企业，B企业以1500万元和 一批骨值500万元的货物支付：A公司取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的 费合开300万元：授入房地产开发的成本为400万元；房地产开发费用中的利息支出为120万 己如公司发生的利息支出不高于同期银行货款利率且能够合理分摊并能提供金融机构的证 :按规定纳与转让房地产有关的税金10万元。A公司所在地适用的房地产开发费用计算扣除

房地产开发企业土地增值税清算 1、土地开发、转让，土地增值税清算 2、商住楼开发、出售，土地增税清算

答： 您具体想了解什么问题？

甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权支付1000万元,发生开发成本6000万元,发生开发费用2000万元,其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。根据土地增值税法律制度的规定,甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为（ ）为什么开发费用2000万元不能抵扣

答： 你好，开发费用不是按账上金额扣除的，是计算扣除的。如果利息费用能分摊并提供证明，开发费用=利息支出+（取得土上的成本加上开发成本）*5%，如果不能分摊并提供证明，开发费用=（取得土上的成本加上开发成本）*10%

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

计算题]某房地产开发公司为增值税一般纳税-|||-人,于2019年5月将一新建的办公楼转让给某单-|||-位,取得含税转让收入15750万元,由于该办公-|||-楼为"营改增"之前建造,因此公司选择了简易征-|||-收办法缴纳了增值税。已知该公司为取得土地使-|||-用权而支付的地价款为3000万元;房地产的开发-|||-成本为4000万元;房地产开发费用中的利息支出-|||-为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊,-|||-也不能提供金融机构贷款证明)。另该房产公司-|||-所在地省人民政府规定的房地产开发费用的计算-|||-扣除比例为10%,不考虑印花税的扣除因素。请-|||-计算该房产公司转让办公楼应缴纳的土地增值税-|||-秒

答： 同学你好，晚点帮你解答