无产权商铺出租，个人对个人，涉税要交那些税，税率分别是多少？

一先生 追问

2023-12-14 16:36

如果月租金10万，找税局代开10万发票，个税10*20%=2万，房产税10*6%=0.6万 印花税10*0.001=0.01万，增值附加不用交，是这么算吗？

一先生 追问

2023-12-14 16:37

房产证是公司，个人对个人签的合同，也可以个人代开发票，按以上缴税吗，个人交个公司交哪个划算些

郭老师 解答

2023-12-14 16:39

是的，是这么做的。纳税人还是小规模？

一先生 追问

2023-12-14 16:39

公司是一般纳税人

郭老师 解答

2023-12-14 16:40

一般纳税人增值税9%、
附加税12%，小型微利企业减半，
房产税12%，小型微利企业减半
印花税千分之一，小型微利企业减半
企业所得税5%。
土地使用税根据面积乘以单价，小型微利企业减半。

一先生 追问

2023-12-14 16:46

个人对个人出租商铺，如果一次开票金额超过10万呢，怎么算税

郭老师 解答

2023-12-14 16:51

增值税5%，附加税6%，个税20%，房产税6%，印花税千分之一

一先生 追问

2023-12-14 16:55

选择开普票和专票，有什么区别吗

郭老师 解答

2023-12-14 16:59

专票，如果购买方他是一般纳税人，一般计税的可以抵扣增值税，普通发票抵扣不了增值税。