我们公司采用按三年折扣的营销模式（例原销售100元，如果签约三年合同，就五折优惠就是按50元）那我怎么做财务处理？

我们公司采用按三年折扣的营销模式（例原销售100元，如果签约三年合同，就五折优惠就是按50元）那我怎么做财务处理？

答： 借：库存现金 50 贷：主营业务收入 贷:应交税费--应交增值税（销项税额）

老师你好： 请问一下房开公司用返租款抵首付款的问题，就是房开公司为了商铺好销售，采取销售前面几年以返租款抵首付款的营销策略。比如我买套商铺合同签的是48万元，前三年给我以返租款抵了8万元，最终我只需要付40万元就可以得到这套商铺。那么房开公司在处理业务的时候，由于合同签的是48万元，只能按48万元确认收入，但是对于返租的8万元，能不能按销售折让，计入财务费用处理？

答： 1.合同金额与实际支付金额：合同签订的商铺价格为48万元，但实际支付金额为40万元，因为前三年以返租款的形式抵扣了8万元。 2.收入确认：尽管客户最终只支付了40万元，但根据会计原则和合同规定，房开公司应当按照合同约定的48万元确认销售收入。这是因为合同金额代表了双方约定的交易价值，是收入确认的基础。 3.返租款的会计处理：方法一：在确认销售收入时，直接按照实际收到的金额（即40万元）确认收入，将返租款（8万元）视为销售折扣，不单独记账。但这种方法在实际操作中可能不太可行，因为合同金额已经明确为48万元。方法二：按照合同金额（48万元）确认销售收入，同时设置一个递延收益账户（或其他类似账户）来记录返租款（8万元）。在返租期间，按照约定的返租金额和时间表，逐步将递延收益转入收入或其他相关账户。这种方法能够更准确地反映销售过程和收入的实现情况。返租款实际上是房开公司为了促进销售而给予客户的优惠或折扣，这种优惠或折扣在会计处理上不能简单地计入财务费用。返租款应被视为销售过程中的一种折扣或优惠，但不应直接计入财务费用。这是因为返租款与销售过程直接相关，属于销售折扣的范畴。在会计处理上，返租款可以通过两种方式处理： 4.税务处理：在税务处理上，房开公司需要遵循相关税法规定。一般来说，返租款可能被视为一种销售折扣或优惠，可以在计算应纳税额时进行适当的扣除或调整。 所以，房开公司在处理用返租款抵首付款的业务时，应当按照合同金额确认销售收入，并将返租款视为销售折扣或优惠进行处理

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

甲公司签订合同，以100元的价格销售A产品，并且在合同中约定，如果客户在未来30天内额外购买任何产品，在限额100元的范围内，可以享受6折优惠。此外，作为其季度促销的一部分，甲公司打算在未来30天内对所有销售实行9折优惠。取得6折优惠的客户不能同时销售9折优惠。即未来30天，所有客户均可享受9折优惠。假定A产品已对外销售，且甲公司估计客户兑现折扣券的可能性为80%，且每位客户梁平均购买50元的额外产品。甲公司销售A产品时应确认的收入为（）元答案:100*100/(100+50*折扣30%*80%)=89元题目中说享受6折不能同时享受9折，为什么答案是50*折扣30%？而不是50*60%？

答： 享受6折优惠就不能享受九折，意味着放弃3折优惠，相当于额外购买的商品按原售价90%卖给客户，但客户享有60%（6折）的优惠，所以额外购买选择权的公允价值为50*（90%-60%）