房屋过户需要缴纳哪些税
星田
于2018-03-21 16:13 发布 601次浏览
- 送心意
邹老师
职称: 注册税务师+中级会计师
相关问题讨论
你好,需要缴纳契税,印花税,个人所得税,增值税,附加税,土地增值税等
2018-03-21 16:18:44
房屋过户给直系亲属需要缴纳印花税,免其他税费
2018-11-21 14:15:39
直系亲属之间的房屋赠予是免税的
2020-05-25 09:56:25
你好,赠与是比较省税的。
2021-06-19 17:55:15
二手房过户产生的税种有契税、个税、增值税、印花税。印花税可以忽略不计,一般为5元/一本产权证。
契税:家庭首套房90平米及以下1%,90平米以上1.5%;家庭二套房90平米及以下1%,90平米以上2%;家庭三套房及以上,不再看房屋面积,直接按照3%计算。
个税:一般按照成交价1%计算即可,还有种是按差额20%计算。房屋满五年,且是房东家庭的唯一住房,免个人所得税。
增值税:增值税是以前的营业税改的,税率按成交价5.6%计算即可。交易的房屋满两年是免增值税的。
2020-05-15 16:02:35
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