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我想问一下，我们公司租了一千多亩地，前三年租金是185814元，租赁合同签订完就已经支付了，属于预付，第4年至第6年每年租金68131.8元，合计204395.4元。第7年至第9年，每年租金74944.98元，合计224834.94元。第10至12年每年租金82439.5元，合计247318.5元。第13至15年每年租金90689.6元，合计272068.8元。租赁总金额是1134431.6元。折现率是3.83％，我想问的是使用权资产应该确定的现值是多少，具体怎么算的
有主见的鱼
于2024-03-30 16:34 发布 365次浏览
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谢谢老师
职称： 中级会计师,初级会计师,税务师
2024-03-30 16:38
我们是一家建筑施工企业，4月份成本，用的是小企业会 问
变更是否可行：从会计处理角度可行。企业可因合理理由变更会计政策，但要谨慎，因为这会涉及会计核算和报表列报的诸多变化。 变更后的账务处理 追溯调整法（可能涉及）：若变更影响以前年度且能提供更可靠信息，可能要追溯调整。如收入和成本确认方法改变导致金额有差异，要调整留存收益。 重新评估资产和负债的分类和计量 资产方面：重新评估资产计量和分类，像固定资产折旧方法改变要补提折旧。 负债方面：重新评估负债，如补计少计的预计负债。 财务报表列报的调整：按企业会计准则要求调整资产负债表、利润表和现金流量表的列报，包括合同资产和负债的单独列示、收入成本列报调整、期间费用分类细化、现金流量划分更准确。 答
老师好，收到二手车销售发票，发票上只有车价款只能 问
同学，你好 二手车，是做固定资产的 答
这道题我无法用排除法：符合资本化条件的利息费用， 问
您好，1.因为符合资本化的利息支出是要计入固定资产等资产成本核算的，仍然属于资产的一部分，比如 欠借入专门借款建筑厂房，专门借款利润不能是财务费用，是在建工程 2.资产的定义与特征 资产是指企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。 资产必须具备三个基本特征：未来经济利益的蕴蓄、特定主体的拥有或控制、以及过去交易或事项的结果。 专项储备的性质 专项储备是一个权益类会计科目，用于核算高危行业企业按照规定提取的安全生产费以及维持简单再生产费用等具有类似性质的费用。专项储备的计提和使用并不符合资产的定义，因为它并不代表企业拥有或控制的预期会带来经济利益的资源。 答
我们公司卖了二手车，在电子税务局里面怎么申报，税 问
同学，你好 按照销售来申报，增值税税率是13% 答
老师好，请问一下发出货未收款未开票当月要确认收 问
那个计入 借：发出商品-客户 贷：库存商品 以后开票 借：主营业务成本 贷;发出商品-客户 答
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谢谢老师 解答
2024-03-30 16:41
谢谢老师 解答
2024-03-30 16:42