L公司2023年3月通过拍卖取得一宗国有土地使用权并签订 国有土地使用权出让合同,合同约定4月交付土地。5月L公司在该宗土地上自行建造一栋厂房,10月该厂房建成竣工验收,11月投入使用。关于L公司房产税和城镇土地使用税纳税义务发生时间,下列说法正确的有()。多选 A、城镇土地使用税的纳税义务发生时间为5月 B、房产税的纳税义务发生时间为11月 C、城镇土地使用税的纳税义务发生时间为4月 D、房产税的纳税义务发生时间为12月
腼腆的西牛
于2024-04-25 18:01 发布 384次浏览
- 送心意
廖君老师
职称: 注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师
2024-04-25 18:03
您好,AD
对于通过出让或转让方式有偿取得土地使用权的,如果合同中约定了交付土地的时间,则受让方应从该约定时间的次月起缴纳城镇土地使用税。如果合同中未约定交付土地的时间,则受让方应从合同签订的次月起开始缴纳
纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税
相关问题讨论
一、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:“十九、关于新建的房屋如何征税?
纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。
纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。
纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。”
二、根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)规定:“二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
(一)购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
(二)购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
(三)出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”
2015-11-26 18:42:46
这个属于改变用途,从改变之月开始
2020-03-11 21:13:04
同学,你好,这个题应该选择ABC,纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。
2024-02-05 09:21:02
A 购置新建商品房,城镇土地使用税的纳税义务发生时间为房屋交付使用之次月。
2024-05-10 17:42:42
同学,你好,这个题应该选ABC,纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
2024-02-05 20:06:45
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