房地产企业的融资成本应该分析哪些指标？具体公式是什么？

宋生老师

职称：注册税务师/中级会计师

2024-05-13 18:19

1.偿债能力指标：如流动比率和速动比率，可以反映企业短期内偿还债务的能力。
  2.融资结构：分析企业融资中债务与股权的比例，以及不同融资渠道的成本和风险。
  3.债务期限结构：分析企业债务的到期时间分布，评估再融资风险和流动性压力。
  4.融资渠道多样性：评估企业融资来源是否多样化，能否在不同市场环境下稳定融资。
  5.汇率风险：对于有外币融资的房地产企业，需要评估汇率变动对融资成本的影响。
  6.利率风险：分析市场利率变动对企业融资成本的影响，特别是对于浮动利率债务。

优秀的钢笔追问

2024-05-13 18:23

这个利率是指什么利率？

宋生老师解答

2024-05-13 18:23

你好！是借款的利率

优秀的钢笔追问

2024-05-13 19:00

融资成本率是用融资流出额除以融资流入额吗

宋生老师解答

2024-05-13 19:02

你好！不是，你可以理解为利息除以借款

还没有符合您的答案？立即在线咨询老师免费咨询老师

精选问题

房地产企业的融资成本应该分析哪些指标？具体公式是什么？

在线提问累计解决 248014个问题

亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

房地产企业的融资成本应该分析哪些指标？具体公式是什么？

在线提问 累计解决 248014个问题

亲爱的学员你好，我是来自 会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

已经收到您的问题，请填写手机号，解答成功后可以快速查看答案。

在线提问累计解决 248014个问题

亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？