轻一里面有一道综合题，是涉及投资性房地产的差错更正。一个固定资产本来是应该转换成成本模式计量的投资性房地产，但企业操作错误，转成了公允模式计量的房地产，在差错更正的部分，有一部分分录是：借：投资性房地产，其他综合收益，贷：投资性房地产-成本，投资性房地产累计折旧，这个分录不理解……

公司7月1日开始将本来自用的厂房出租了，那么初始计量是不是就从7月1日开始？用成本法转投资性房地产，分录是不是借 投资性房地产 固定资产累计折旧 固定资产减值准备 贷 固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备

答： 你好，是的，不过注意借方是累计折旧，没有固定资产累计折旧科目

老师，请问这道题分录是怎么做的呀？A公司将一项采用公允模式计量的投资性房地产转换为固定资产，转换日，该投资性房地产的账面余额为860万元，其中成本为700万元，公允价值变动为借方余额160万元，当日该项房地产的公允价值为900万元这样对吗

答： 是的，投资性房地产公允价值处理下转为固定资产就是按照转换日公允价值入固定资产，公允价值和账面价值之间的差额计入损益（公允价值变动损益）。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师请问：固定资产转投资性房地产，或者投资性房地产转固定资产 ，成本法核算。都是对结转吗？

答： 是的，都是对应科目进行结转的