老师：你好！我单位自建厂房，交城市基础设施配套费，请问要交契税吗？

尹京华 追问

2024-06-19 15:01

2021年9月1日契税法实施前，根据契税暂行条例及《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)规定，契税计税价格包括市政建设配套费。

尹京华 追问

2024-06-19 15:02

契税法于2020年8月通过后，财政部、税务总局发布《关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号，以下简称“23号公告”)规定，土地使用权出让的，计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。依据该条款，城市基础设施配套费须缴纳契税

尹京华 追问

2024-06-19 15:05

老师这个文件说要交，请问老师要交吗？

文文老师 解答

2024-06-19 15:07

你是建厂房，不是购买土地，购买行为需要交契税

尹京华 追问

2024-06-19 15:08

就是买土地建厂房的

文文老师 解答

2024-06-19 15:10

买土地行为，要交契税

尹京华 追问

2024-06-19 15:12

老师：我买土地时已经交契税，现在是交城市基础设施配套费，我想问的是这笔城市基础设施配套费要交契税吗

文文老师 解答

2024-06-19 15:16

按政策条款，需要的，实际是分二次交的

尹京华 追问

2024-06-19 15:28

根据什么政策呢？为什么分二次交呢？

文文老师 解答

2024-06-19 15:30

就是你找出来的政策。城市基础设施配套费也是计税依据

尹京华 追问

2024-06-19 15:35

分二次交税这个怎么说呢？

文文老师 解答

2024-06-19 15:40

城市基础设施配套费与土地价款，都是契税计税依据，分二次交的钱，所以契税也分二交缴了

尹京华 追问

2024-06-19 15:41

明白，谢谢老师

文文老师 解答

2024-06-19 15:41

不用谢，有帮到你就好。请五星好评！