转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。 A．旧房产的评估价格 B．支付评估机构的费用 C．建造旧房产的重置成本 D．转让环节缴纳的增值税以外的各种税费

暖暖老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

2024-06-24 22:28

ABD。

解析：转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格（A 选项正确）、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的除增值税以外的各种税费（D 选项正确）作为扣除项目金额计征土地增值税；纳税人转让旧房及建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用（B 选项正确）允许在计算增值额时予以扣除；建造旧房产的重置成本不能作为扣除项目，C 选项错误。

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转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。 A．旧房产的评估价格 B．支付评估机构的费用 C．建造旧房产的重置成本 D．转让环节缴纳的增值税以外的各种税费

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