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邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2024-08-07 15:47

你好，土地是入账在无形资产科目吧? 

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你好，土地是入账在无形资产科目吧? 
2024-08-07 15:47:54
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2024-08-07 15:47:51
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2024-08-07 15:47:48
缴纳土地增值税 1.借：固定资产清理 贷：应交税费-应交土地增值税 2.借：应交税费-应交土地增值税 贷：银行存款
2022-02-28 16:24:38
出售土地账务处理包括： 1、首先需要确定土地的所有权，土地证必须是有效的，并正确描述土地的位置、面积和使用权； 2、根据国家或地方法律规定，准备所有必要的文件，如土地使用证、土地测量证明书等； 3、确定购买者的真实身份，做出必要的调查，根据实际情况决定各方的义务与权利； 4、在合同中，把买卖双方的权利、义务以及办理出让土地注册手续的具体条款，进行全面而准确地说明； 5、双方签署土地出售合同，并向相关政府部门提出土地出让流程申请； 6、向土地政府收取手续费、税费和一定比例的房地产公积金； 7、收到注册回执后即完成出售土地的账务处理。 拓展知识：出售土地的税费一般由买方承担，计税方式是按照出售土地成交价的3%-15%计算，有的地区还需要交纳增值税、契税、印花税等。
2023-02-24 13:56:15
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