我是房地产业的，预收的卖房收入预缴的企业所得税在汇算清缴的时候是直接抵减吧？预收还没有结转收入，预收的房款什么时候结转

我是房地产业的，预收的卖房收入预缴的企业所得税在汇算清缴的时候是直接抵减吧？预收还没有结转收入，预收的房款什么时候结转

答： 1.季度或者月度预缴的企业所得税在在汇算清缴时可抵减 2.预收款结转收入的文件规定： （一）采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现。 （二）采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。 （三）采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。 实际以文件为准执行。

我是房地产业的，预收的卖房收入预缴的企业所得税在汇算清缴的时候需要补缴所得税，会计分录怎么做，企业还没有结转过收入，还需要调整以前年度损益吗

答： 补提 借 以前年度损益调整 贷 应交税费----应交所得税

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产企业结转收入时补交2%增值税是否可以用未结转的预收款预缴的增值税抵减

答： 可以，之前预缴的在清算时可以但只限于一个项目，跨项目不可以