APP下载
融智财税
于2024-11-04 23:39 发布 529次浏览
耿老师
职称: 中级会计师
2024-11-04 23:51
你好!保障性住房项目购买的土地,在建期间的摊销是否计入竣工财务审计金额中,主要取决于具体的会计处理方式和相关法规要求。根据《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南第六条规定,自行开发建造厂房等建筑物时,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。如果企业(非房地产开发企业)自建房屋不是用于对外出售的房产,土地使用权应单独核算,不计入房屋成本,摊销时直接计入“管理费用”。这意味着,对于保障性住房项目而言,如果其土地使用权是单独核算的,那么在建期间的摊销可能不会直接计入竣工财务审计金额中,而是作为管理费用处理。然而,如果保障性住房项目涉及到房地产开发企业或特定情况下土地使用权需要计入房屋成本,那么在建期间的摊销可能会计入竣工财务审计金额中。例如,根据财政部印发的《政府会计准则制度解释第4号》的通知(财会〔2017〕25号),自2019年1月1日起施行的新制度将保障性住房资产的核算从固定资产的核算中独立出来,并要求按照保障性住房类别、项目进行明细核算。这暗示了在某些情况下,保障性住房项目的土地使用权及其摊销可能需要计入竣工财务审计金额中。综上所述,保障性住房项目购买的土地,在建期间的摊销是否计入竣工财务审计金额中,需要根据具体的会计处理方式和相关法规要求来判断。建议咨询专业的会计师或税务顾问以确保正确处理。
微信里点“发现”,扫一下
二维码便可将本文分享至朋友圈。
老师,你好,仓库房租5年期,合同60万,作为长期摊销费用做账,合同签订一年付款到期付款,开票也是一年开一次,请问摊销分录如何做?是收到发票在做摊销还是根据合同摊销具体的流程分录老师能够做一下,比如每月摊销第一步,收到发票第二步,要有数据
答: 这个按年摊销就可以
老师您好,办公室租房子,如何做账?每月摊销费用如何做账?
答: 同学,你好 借:管理费用-租赁费 贷:银行存款
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗?
答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的
答疑老师你好,我公司是餐饮公司,租赁了充电宝,需要承担充电宝的设备摊销费用吗
答: 同学你好 这个需要的
如果有长期待摊销费用,是按期末余额借方的数填写还是按累计发生额借方的数填写
讨论
老师好,我公司租了个房子,半年付一次,一次性把两年的发票都开出来了,我应如何做账?是不是先做成应付和预付,然后按月摊销费用?
老师,我这个月付款库房房租,20000,我怎么做分录?我还想每月摊销费用!哪个月摊销?怎么做分录
公司预付2024年9月到2025年8月的房屋租金。要到2025年才能开发票,现在2024年每个月也要摊销费用,账该如何做?
老师,长期待摊销费用这样摊销正确吗?每个月又有一些发生?
耿老师 | 官方答疑老师
职称:中级会计师
★ 4.98 解题: 89961 个
应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)