房地产开发企业支付给被拆迁人的拆迁补偿费是否需要缴纳契税。

天道酬勤 追问

2024-11-14 17:01

(财税〔2004〕134号)第一条第(二)款规定，以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格。成交价格包括出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。根据以上内容可以得知，契税的计税依据应包括拆迁补偿费。
老师，这个政策中的拆迁补偿费做为计税依据怎么解释。

宋生老师 解答

2024-11-14 17:03

你好，你是说他取得这个土地，是我理解错了。我以为你说的是 拆迁补偿本身。

天道酬勤 追问

2024-11-14 17:06

你好老师，麻烦你帮我把这个政策中有关拆迁补偿做为计税依据这句话分析一下。

宋生老师 解答

2024-11-14 17:06

你好，这个就是相当于他拿到这块地。拿地的支出是属于构成计算契税的范围。