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城市维护建设税“进口不征，出口不退”，城市维护建设税＝100×7%＝7 （万元）。
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处置交易性金融资产的应确认的投资收益＝3000-2800=200（万元）
投资收益=售价-账面价值
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城市维护建设税以纳税人“依法实际缴纳的增值税、消费税税额”（不包括所得税）为计税依据。因此，甲公司当月应缴纳的城市维护建设税税额＝（60 000＋30 000 ）× 5%＝4 500 （元）。
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办公楼现在市价800万，四成新，所以现在预估价800✖️40%320万，加上费用，所以扣除项目金额320➕25345万，转让收入400万，所以增值额400➖34555万，增值率55➗34515.9%小与50%，增值税是55✖️30%16.5万。
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坚持打卡
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办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40％=320（万元）。
扣除项目金额=320+25=345（万元）
增值额=400-345=55（万元）
增值率=55÷345=15.94%
该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30％=16.5（万元）
【提示】此类指示点可在《考点汇编-应纳税额计算》进行学习。
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转让所得，按照被投企业所在地确认
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办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40％=320（万元）。
扣除项目金额=320+25=345（万元），增值额=400-345=55（万元），增值率=55÷345=15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30％=16.5（万元）。
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扣除项目金额800×0.4+25=345
增值额400-345=55
增值率55/345=0.1594203＜50
土地增值税55×0.3=16.5
所以答案A
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好好学习，天天向上。加油加油加油加油加油加油加油加油！
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办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40％=320（万元）。
扣除项目金额=320+25=345（万元），增值额=400-345=55（万元），增值率=55÷345=15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30％=16.5（万元）。
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会计科目按其反映的经济内容不同，可分为资产类、负债类、共同类、所有者权益类、成本类、损益类。
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会计科目按其反映的经济内容不同，可分为资产类、负债类、共同类、所有者权益类、成本类、损益类。
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 办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40％=320（万元）。 扣除项目金额=320+25=345（万元），增值额=400-345=55（万元），增值率=55÷345=15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30％=16.5（万元）。【提示】此类指示点可在《考点汇编-应纳税额计算》进行学习。
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办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40％=320（万元）。
扣除项目金额=320+25=345（万元），增值额=400-345=55（万元），增值率=55÷345=15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30％=16.5（万元）。
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初级考试交流圈
初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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