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企业对于已记入"待处理财产损溢"科目的存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入管理费用的是（ ）。
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投房公允价值模式公允价值小于原账面价值，差额计入公允价值变动损益公允价值大于原账面价值，差额计入其他综合收益
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选项B，租入后再转租的建筑物不能作为投资性房地产核算；选项C，房地产开发企业持有并准备增值后转让的商品房属于存货；选项D，出租给本企业职工的自建宿舍楼，作为自有固定资产核算，不属于投资性房地产。
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入账价值=账面余额-折旧-减值
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抵偿债务以最高售价为准
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签章——伪造，其他的变造
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账面价值按熟低原则计入1100不高估资产!!
年折旧=1200×(1-5%)÷20=57
当月购入不计提次月计提3月-12月一共10个月月折旧=57÷12×10=47.5
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为防止变造票据的出票日期，在填写月、日时，月为壹、贰和壹拾的，日为壹至玖和壹拾、贰拾和叁拾的，应当在其前加零；日为拾壹至拾玖的，应当在其前加壹。
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采用成本模式计量的投资性房地产，每期的折旧或摊销额应记入“其他业务成本”等科目
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加油加油加油加油加油加油加油
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投资性房地产无论采用成本模式还是公允价值模式进行后续计量，取得的租金收入均记入“其他业务收入”科目。
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年折旧额=12000/20=600
减值测试前该投房的账面价值=12000-600=11400
2025年度应计提减值准备=11400-11200（可回收的金额）=200…
2025年租金收入
借：银行存款1000
贷：其他业务收入1000
②计提2025年折旧：
借其他业务成本600(12000÷20)
贷：投资性房地产累计折旧600
③2025年12月31日计提减值准备：
借：资产减值损失200
贷：投资性房地产减值准备200
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产权未发生变更的不在征收范围，在征收范围的可以免征，如法定继承
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企业出售固定资产的净损失，应记入资产处置损益。
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打卡学习
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坚持打卡了吗
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初级考试交流圈
初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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