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账面价值按熟低原则计入1100不高估资产!!
年折旧=1200×(1-5%)÷20=57
当月购入不计提次月计提3月-12月一共10个月月折旧=57÷12×10=47.5
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不论押金是否返还 都要缴税
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不同的征税对象是区别不同税种的重要标志。
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解题中15450咋算的
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不同的征税对象是区别不同税种的重要标志。【提示】此类知识点可在《考点汇编—税法要素》进行学习。
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纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之“次月”起，缴纳房产税。
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出典行为，指在一定期限内产权所有人将产权出典给他人使用，继而取得资金的一种融资行为。由于在房屋出典期间，产权所有人已经无权支配房屋，因此由对房屋具有支配权的“承典人”作为房产税的纳税人。
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选项A、B：免予缴纳契税；选项C：受赠房屋权属的受赠人照章缴纳契税；选项D：房屋互换价格不相等时，由多交付货币的一方按照差额缴纳契税。
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选项A、B、C，抓住关键词：“转让土地使用权”“整体转让”和“全部”，均体现100%的概念，属于纳税人“应当”进行土地增值税清算的情形；选项D，属于主管税务机关“可要求”纳税人进行土地增值税清算的情形。
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选项A，居民个人转让住房暂免征收土地增值税。选项C，企业出售办公用房，属于转让旧房的范畴，需要按评估价格或购房发票金额计算扣除项目，计缴土地增值税；选项B、D，因国家建设或城市规划需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。
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转让旧房应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。甲公司转让该办公楼土地增值税的增值额＝1 000－400－250
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初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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