年折旧额=12000/20=600
减值测试前该投房的账面价值=12000-600=11400
2025年度应计提减值准备=11400-11200（可回收的金额）=200…
2025年租金收入
借：银行存款1000
贷：其他业务收入1000
②计提2025年折旧：
借其他业务成本600(12000÷20)
贷：投资性房地产累计折旧600
③2025年12月31日计提减值准备：
借：资产减值损失200
贷：投资性房地产减值准备200