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前程似锦，岁岁平安
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账面价值按熟低原则计入1100不高估资产!!
年折旧=1200×(1-5%)÷20=57
当月购入不计提次月计提3月-12月一共10个月月折旧=57÷12×10=47.5
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为防止变造票据的出票日期，在填写月、日时，月为壹、贰和壹拾的，日为壹至玖和壹拾、贰拾和叁拾的，应当在其前加零；日为拾壹至拾玖的，应当在其前加壹。
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采用成本模式计量的投资性房地产，每期的折旧或摊销额应记入“其他业务成本”等科目
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加油加油加油加油加油加油加油
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投资性房地产无论采用成本模式还是公允价值模式进行后续计量，取得的租金收入均记入“其他业务收入”科目。
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年折旧额=12000/20=600
减值测试前该投房的账面价值=12000-600=11400
2025年度应计提减值准备=11400-11200（可回收的金额）=200…
2025年租金收入
借：银行存款1000
贷：其他业务收入1000
②计提2025年折旧：
借其他业务成本600(12000÷20)
贷：投资性房地产累计折旧600
③2025年12月31日计提减值准备：
借：资产减值损失200
贷：投资性房地产减值准备200
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产权未发生变更的不在征收范围，在征收范围的可以免征，如法定继承
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企业出售固定资产的净损失，应记入资产处置损益。
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打卡学习
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坚持打卡了吗
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所以最终影响利润总额的金额=其他业务收入（租金收入）-其他业务成本（折旧）=6×12-900/20=27（万元）。 相应的分录： 借：其他业务成本45贷：投资性房地产累计折旧45 借：银行存款72贷：其他业务收入72
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法律根据目的：实体法、程序法


法律根据内容：公法、私法
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法律部门分类与法律体系
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“应付利息”科目借方登记实际支付的利息，贷方登记按照合同约定应支付的已过期但尚未支付的利息。
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选项B，采用成本模式计量的投资性房地产，每期的折旧或摊销额应记入“其他业务成本”等科目
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初级考试交流圈
初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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