房地产企业所得税预交税率为多少？

管理人的职责有：①接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料；②调查债务人财产状况，制作财产状况报告（选项A当选）；③决定债务人的内部管理事务；④决定债务人的日常开支和其他必要开支（选项D当选）；⑤在第一次债权人会议召开之前，决定继续或者停止债务人的营业；⑥管理和处分债务人的财产；⑦代表债务人参加诉讼、仲裁或其他法律程序（选项E当选）；⑧提议召开债权人会议；⑨人民法院认为管理人应当履行的其他职责。

（1）选项A：买卖合同双方当事人在合同中约定标的物所有权保留，在标的物所有权未依法转移给买受人前，一方当事人破产的，该买卖合同属于双方均未履行完毕的合同，管理人有权依据《企业破产法》规定决定解除或者继续履行合同。（2）选项B：买受人破产，其管理人决定继续履行所有权保留买卖合同的，原买卖合同中约定的买受人支付价款或者履行其他义务的期限在破产申请受理时视为到期，买受人管理人应当及时向出卖人支付价款或者履行其他义务。（3）选项CDE：买受人管理人无正当理由未及时支付价款或者履行完毕其他义务，或者将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分，给出卖人造成损害，出卖人依法主张取回标的物的，人民法院应予支持。但是，买受人已支付标的物总价款75%以上或者第三人善意取得标的物所有权或者其他物权的除外。因前述规定未能取回标的物，出卖人依法主张买受人继续支付价款、履行完毕其他义务，以及承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。对因买受人未支付价款或者未履行完毕其他义务，以及买受人管理人将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分导致出卖人损害产生的债务，出卖人主张作为共益债务清偿的，人民法院应予支持。

感觉今年还是比较努力的，每次听课都有认真记笔记，但有几点比较重要的没有做到位，总结如下：1，缺乏了课后总结；2，做题次数较少；3，对课程的回顾比较不足；以上几点我认为对通过考试作用较大，后续学习会改进，努力做到位。本以为今年可以过两门的，结果只通过一门，不过我不会灰心，继续再接再厉，会计学堂的老师授课方式我很喜欢，也比较亲和，讲解到位，选择会计学堂从不后悔，后续也会给身边朋友同事继续推荐，非常感谢这个平台能够给予我信心。

申请人申请行政许可，应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。所以选项A正确。根据《行政许可法》的规定，市政府“可以”组织上述四个职能部门联合办理，也可以确定一个部门统一办理，还可以组织上述四个职能部门集中办理。所以选项B错误，选项E正确。建设化工厂直接涉及附近居民的重大利益，根据规定，行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利。所以选项C正确。行政许可采取统一办理或者联合办理、集中办理的，办理的时间不得超过45日。题干中并未明确采取上述方式办理，而且45日还可以延长15日。所以选项D错误。

有下列情形之一的，申请人应当先向行政复议机关申请行政复议，对行政复议决定不服的，可以再依法向人民法院提起行政诉讼：对当场作出的行政处罚决定不服；对行政机关作出的侵犯其已经依法取得的自然资源的所有权或者使用权的决定不服；认为行政机关存在《行政复议法》规定的未履行法定职责情形；申请政府信息公开，行政机关不予公开；法律、行政法规规定应当先向行政复议机关申请行政复议的其他情形。