自建不动产领用工程物资增值税的处理?
不动产领用时，借：在建工程，应交税费-待抵扣增值税(物料的进项税40%部分)，贷：工程物资或者原材料，应交税费-应交增值税-进项转出(物料的进项税40%部分)，动产领用时，借：在建工程，贷：工程物资或者原材料。
一般纳税人销售不动产的增值税税率是多少?
房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。
房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。
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您好，不动产领用时，借：在建工程，应交税费-待抵扣增值税（物料的进项税40%部分），贷：工程物资或者原材料，应交税费-应交增值税-进项转出（物料的进项税40%部分），动产领用时，借：在建工程，贷：工程物资或者原材料。 答
可以抵扣的 借原材料，进项贷银存 领用借在建工程贷原材料 答
不需要转出了 答
公司购入不动产或购进物资用于在建工程，取得发票并经税务认证，会计处理为 借：固定资产/在建工程 （发票注明的不含税价） 应交税费——应交增值税（进项税额）（按发票注明税款的60%入账） ——待抵扣进项税额 （按发票注明税款的40%入账） 贷：银行存款/应付票据/应付账款 购入物资，用在建工程（自建）情况。通常这种物资材料在分批购入，取得发票并经税务认证，会计处理为： 借：在途材料/材料采购等 （发票注明的不含税价） 应交税费——应交增值税（进项税额） （按发票注明税款的100%入账） 贷：银行存款/应付票据/应付账款 在投入使用的当期，会计分录： 借：应交税费——待抵扣进项税额 （按原发票注明税款的40%入账） 贷：应交税费——应交增值税（进项税额转出 （按原发票注明税款的40%入账） 第13个月时，从“待抵扣进项税额”转入 “进项税额”，进入当期实际可以抵扣进项税额。 借：应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：应交税费——待抵扣进项税额 （36号文规定：购进时已全额抵扣进项税额的货物和服务，转用于不动产在建工程的，其已抵扣进项税额的40%部分，应于转用的当期从进项税额中扣减，计入待抵扣进项税额，并于转用的当月起第13个月从销项税额中抵扣。）" 答
领用自产产品用于动产不用算销项税，用于不动产要计算销项税。从增值税链接完整性考虑，是用于增值税应税项目的不用交增值税，增值税链条断了的要交增值税。 答
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