房屋捐赠要交什么税

2024-12-27 14:22 来源：网友分享

房屋捐赠要交什么税？按照小编老师理解，房屋捐赠一般说的就是房屋交易中一种无偿交易的行为，通常都是发生在亲属或者亲朋之间的一种房屋交易的行为，只不过这个交易是不需要支付账款的；那么在税务税法上，对于房屋捐赠过程中纳税也是需要依法缴纳的，并不是因为没有收益就不用纳税的。小编老师已经整理好关于房屋捐赠纳税的税种和纳税比例知识给大家，欢迎学员们来阅读下述文章，对你们理解肯定有用的。

房屋捐赠要交什么税

房屋赠与需要缴纳的税有：5％的房产营业税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人，以及个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税）、3％的契税、0.05％的印花税、个人所得税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税）等。

房屋捐赠要交什么税

房屋契税是什么？

房屋契税属于契税的其中一项征税项目，契税是在土地房屋权属发生转移变动时，就当事人双方所立的契约，向土地房屋权属承受人征收的一种税。契税征税范围包括国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换等。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3%至5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

房屋捐赠要交什么税？按照上文内容解读，大家应该知道房屋捐赠过程中应当是需要缴纳房产营业税、契税、印花税以及个人所得税的，这些相信大家读完之后应该都是有所了解的；但是在这里小编老师需要提醒大家，在计算房屋捐赠纳税的时候，需要根据当地的纳税政策和法规来定，因为有些地方规定房屋捐赠是可以免征个人所得税的，关于房屋捐赠纳税的问题可以来本网站上免费报名学习。