子女继承父母房产税费要交多少?

2023-06-29 23:53 来源:网友分享
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子女继承父母房产税费的税率取决于继承人和被继承的房产的关系以及不同地区的法规,继承人为直系血亲则会享受一定程度的优惠待遇,而其他情况一般按有关法规规定的税率征收,税率可达20%。

子女继承父母房产税费要交多少?

子女继承父母房产税费的具体税率取决于继承人和被继承房产的相关情况及条件,并且根据不同的地方法规会有一定差异。

一般来说,如果继承人为父母的直系血亲,则根据有关法规,其继承的房产征收的税费以及减免政策应受到一定程度的优惠。比如“十二五”期间,根据《关于家庭房地产继承减免企业所得税的规定》(国家税务总局令第35号)规定,居民直系血亲继承的房产减半征收企业所得税,所得税税率最低以10%计算,最高以20%计算,其中,家庭住房按最低税率10%征收,可减免纳税额不大于30万元。

但是,如果继承人与被继承房产关系不是直系血亲,则继承的房产一般要按照有关法规规定的税率征收,税率可达20%。具体税率根据当地政府公布的行政规定或根据有关部门规定的税费收费依据及计算方法来确定。

拓展知识:为了减轻继承人的负担,我国地方政府也建立了一定的减税政策。比如,湖南省已出台《湖南省家庭继承企业所得税减征办法》,将家庭继承房产的减税政策以征税地域、继承人和继承财产类别三方面进行了规定,在具体的税率计算方面,湖南省也规定了不同情况下的减税政策。

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  • 子女继承父母的房子需要交什么税?

    ,去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续,直系继承序列内继承人,是免除个税和营业税的,需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用。

  • 子女继承父母的房子,父母要缴纳税或其他费用吗

    同学 你好, 增值税: 房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权,免征增值税。 政策依据:《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号) 个人所得税: 房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。对当事双方不征收个人所得税。 政策依据:《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号) 契税: 对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。 政策依据:《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号) 土地增值税: 继承方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。 政策依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕第6号) 印花税: 房屋继承应按产权转移缴纳印花税,税率为万分之五。 政策依据:《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号) 优惠政策:增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 政策依据:《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)

  • 子女继承父母房子要缴纳哪些税及其他费用?

    当子女继承父母房子时,需要缴纳的税费有:1.增值税:转让房屋的买受人需要缴纳的增值税,大概占转让价格的3%;2.契税:转让买方还需交纳契税,目前广东省的契税是3%;3.杂费:虽不属于税费,但房地产的交易当中仍会存在一些杂费,如申报杂费,登记费等。

  • 子女继承父母房子要缴纳哪些税及其他费用?

    继承父母房产要缴哪些税? 一、子女以继承的方式获得父母的房屋,没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。 二、继承公证费是按照评估价梯度执行: 1.受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取; 2.超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取; 3.超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取; 4.超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取; 5.超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。

  • 父母将房产卖给子女的话,如果需要走现金流的话,父母卖给子女得到的现金还是要分给子女的,是采取继承还是赠予?哪种方种最省费用呢

    你好,只能走赠与,继承是老人死亡才能继承。应该父母给子女可以只缴纳税款,不监管房款,这点各地政策可能不太一样,你可以去房管局咨询一下。

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