答：房产税和城镇土地使用税的纳税义务发生时间，其确定的标准是由《中华人民共和国税收征收管理法》规定的，具体如下：
①房产税的纳税义务发生时间，为自登记出让房屋或者房地产权证书发放之日起，每月按月支付；
②城镇土地使用税的纳税义务发生时间，为自土地使用权证书发放之日起，按季支付。
拓展知识：
房产税主要是指政府对房地产开发行为的财政收入，主要包括房屋买卖费、土地出让金等，由交易方的个人或企业承担。城镇土地使用税是指由城镇土地使用权所有者按规定缴纳的税款，主要根据地使用权形式和使用期限来决定其税款金额。
一、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：“十九、关于新建的房屋如何征税？ 纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。 纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。” 二、根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定：“二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 (一)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 (二)购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 (三)出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。” 答
您好，AD 对于通过出让或转让方式有偿取得土地使用权的，如果合同中约定了交付土地的时间，则受让方应从该约定时间的次月起缴纳城镇土地使用税。如果合同中未约定交付土地的时间，则受让方应从合同签订的次月起开始缴纳 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税 答
你好！答案应该是A,B,C,D,同学可以看一下城镇土地使用税征收管理 答
第一个是比较正确的... 答
您好，D纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税 答
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