房地产企业增值税公式是什么？
计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：
（一）增值额未超过扣除项目金额50％
土地增值税税额=增值额×30％
（二）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
（三）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的土地增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％
（四）增值额超过扣除项目金额200％
土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％
公式中的5％，15％，35％为速算扣除系数。
以上就是小编为大家介绍的房地产企业增值税公式是什么的全部内容，相信大家看完已经知道怎么算了，如大家还有不知道的地方可以点击窗口，会计学堂老会计为你答疑！
收入的百分比，根据房产不同类型预缴的百分比不一样，普通住宅，非普通住宅，商业的预缴率不一样，具体你得咨询当地税务局 答
收款/(1+11%)*5% 答
您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待 答
你好，同学。 增值税是按3%，预收款项/1.09*3% 附加税是增值税的12% 所得税，根据预计毛利润交纳。 还有土地增值税，这个预计比例要看你当地税局规定，一般是5% 答
增值税看你是老项目还是新项目，老项目可以简易计税，按照5%计算缴纳增值税；新项目一般纳税人目前是9%的税率，小规模是5% 答
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