营改增后房地产企业向银行贷款该怎么做账务处理？

营改增后房地产企业向银行贷款该怎么做账务处理？

答：小编认为，对于营改增后房地产企业向银行贷款，根据借款年限的长短来判断是短期借款还是长期借款。三年以内的都可以划分为短期借款，三年以上的计入长期借款。

1、如果是预售时的预收款：

借：银行存款

贷：预收账款

收到贷款时分录

借：银行存款

贷：长期借款

计提利息时

借：财务费用

贷：应付利息

每月还款和利息时

借：应付利息

贷：银行存款

借：长期贷款

贷：银行存款

2、如果是已开票销售的房屋收款

借：银行存款

贷：应收账款

收到贷款时与每月还款和利息时分录同上。

看完了会计学堂的上述分析，对于营改增后房地产企业向银行贷款的账务处理，您现在清楚了吗？更多会计方面的知识，尽在本网站的文章更新，欢迎您的多读关注。